領(lǐng)回抵價(jià)地後第一次移轉(zhuǎn)時(shí)，享減徵土地增值稅40％之優(yōu)惠 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
領(lǐng)回抵價(jià)地後第一次移轉(zhuǎn)時(shí)，享減徵土地增值稅40％之優(yōu)惠
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  • 領(lǐng)回抵價(jià)地後第一次移轉(zhuǎn)時(shí)，享減徵土地增值稅40％之優(yōu)惠
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】苗栗縣政府2016年3月下旬表示，後龍高鐵特定區(qū)、竹科竹南基地及後龍大莊地區(qū)等3處區(qū)段徵收案之土地所有權(quán)人，凡領(lǐng)回抵價(jià)地後第1次移轉(zhuǎn)之土地，可於土地申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，享有減徵土地增值稅40％之優(yōu)惠。
 
依據(jù)平均地權(quán)條例42-1、土地稅法39-1的規(guī)定，土地所有權(quán)人領(lǐng)回抵價(jià)地後第一次買賣移轉(zhuǎn)時(shí)，可以減徵土地增值稅40％。土地增值稅之計(jì)算，應(yīng)以原土地所有權(quán)人實(shí)際領(lǐng)回抵價(jià)地之地價(jià)為原地價(jià)，計(jì)算土地漲價(jià)總數(shù)額，課徵土地增值稅，並減徵40％之土地增值稅。
 
苗栗縣政府地政處提醒，後龍高鐵特定區(qū)、竹科竹南基地及後龍大莊地區(qū)等3處區(qū)段徵收案之土地所有權(quán)人，凡領(lǐng)回抵價(jià)地後第1次移轉(zhuǎn)之土地，可於土地申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，申請減徵土地增值稅40％，民眾可多加留意。